Das circa 6.400 m² umfassende Plangebiet liegt im Stadtbezirk Bonn, Ortsteil Nordstadt zwischen Kaiser-Karl-Ring, Dorotheenstraße und Vorgebirgsstraße. Es handelt sich um das ehemalige Postverteilzentrum in der Nordstadt. Das Unternehmen Swiss Life Asset Managers ist seit Ende des Jahres 2021 Eigentümerin des Grundstückes. Die geplante Neustrukturierung der Fläche erfordert eine Neufassung des Planungsrechts. Geplant ist derzeit auf dem Areal eine neue bauliche Entwicklung mit dem Schwerpunkt Wohnen mit einer Mischung aus Eigentumswohnungen, Mietwohnungen und einer dreigruppigen Kindertagesstätte sowie einem geringen Anteil gewerblicher Nutzungen.Von den Mietwohnungen sollen 40 Prozent gefördert werden. Der Innenhof soll im Zuge der Neuentwicklung entsiegelt und begrünt werden.
Für das Vorhaben wurde die Durchführung eines komplexen Beteiligungsverfahrens zu einem frühzeitigen Zeitpunkt beschlossen. Dazu wurde ein Beteiligungskonzept erstellt und beschlossen. Dieses sieht vor den formellen Beteiligungsmöglichkeiten des Baugesetzbuches eine vorgezogene, informelle Beteiligung in Form eines Bürgerworkshops in Präsenz und einer dazugehörigen Online-Beteiligung vor.
Bereits vor dem gesetzlich vorgeschriebenen Bebauungsplanverfahren sollen in einem Workshop und über eine Onlinebeteiligung Ideen und Anregungen der Bürger*innen gesammelt und in die weitere Planung aufgenommen werden. Unabhängig von der jetzigen Beteiligung haben alle die Möglichkeit, sich im Rahmen der gesetzlichen Beteiligungsmöglichkeiten gemäß § 3 (1) und § 3 (2) des Baugesetzbuches zu äußern. Die Zeitpunkte werden öffentlich bekannt gemacht.
Bürger*innenworkshop und Onlinebeteiligung
Die Stadt Bonn hatte am Montag, 17. April, von 16 bis 19 Uhr zu einem Workshop in den Digital Hub, Am Hauptbahnhof 6, 53111 Bonn, eingeladen.
Der Bürger*innenworkshop diente der Information und dem Gespräch zwischen der Bundesstadt Bonn, der Vorhabenträgerin und Ihnen.
Von Montag, 24. April, bis einschließlich Sonntag, 7. Mai 2023 hatten Sie hier auf Bonn-macht-mit.de die Möglichkeit, Ihre Anregungen mitzuteilen.
